 ▲ 순천시가 연향들 도시개발사업 보상 절차에 본격 착수하는 등 사업추진에 속도를 내고 있다. 순천시에 따르면 연향들 도시개발사업은 오는 2028년까지 연향동과 해룡면 대안리 일원 488,459㎡(148천평)를 개발하는 사업으로 리조트와 호텔 등 대형 숙박시설을 유치해 공동주택, 주민편익시설 등 순천의 미래 문화·관광특구 거점을 조성한다는 계획이다. |
전남 순천시가 연향들 도시개발사업 보상 절차에 본격 착수하는 등 사업추진에 속도를 내고 있다.
27일 순천시에 따르면 연향들 도시개발사업은 오는 2028년까지 연향동과 해룡면 대안리 일원 488,459㎡(148천평)를 개발하는 사업으로 리조트와 호텔 등 대형 숙박시설을 유치해 공동주택, 주민편익시설 등 순천의 미래 문화·관광특구 거점을 조성한다는 계획이다.
이를 위해 순천시는 작년 12월 전라남도 도시계획위원회 구역지정 및 개발계획 조건부 승인과 동시에 보상 절차 이행을 위한 감정평가 의뢰를 마쳤으며 현재 감정평가를 진행하고 있다.
아울러 보상 절차에 공정성과 투명성을 더하기 위해 한국부동산원과 보상 업무 관련 위·수탁 협약을 체결하고 지난 8일 토지소유자 대상 설명회를 개최해 보상 관련 질의응답 등을 진행했다.
이와함께 다음달 감정평가 결과가 나오는 대로 손실보상 및 소유권 이전을 빠르게 추진하는 한편, 상반기 중 실시계획 인가를 신청해 연내 착공을 목표로 사업에 더욱 박차를 가할 전망이다.
한발 빠른 분양도 준비중이다. 순천만국가정원 등 차별화된 강점을 바탕으로 적극적인 마케팅을 추진하는 한편, 투자자별 맞춤형 설명회 등 조성 용지의 선분양을 통해 투자 재원 확보에도 나선다는 방침이다.
노관규 순천시장은 "연향들은 순천만국가정원과 인접해 있을 뿐만 아니라, 우수한 접근성을 갖춘 순천의 미래 중심지"라며 "순천만국가정원 연계 명품 상업·주거 인프라 확충으로 미래 도시가 나아가야 할 새로운 이정표를 제시하겠다"고 강조했다.
한편 연향들 일원은 국가정원과 마주한 순천의 마지막 금싸라기 땅으로 표현될 만큼 최적의 정주.상업 인프라를 갖췄다는 평가를 받고 있다.
특히 다양한 전략 산업군 입지가 가능해 향후 남해안벨트 허브 기능을 수행할 최적지로 급부상하고 있다.
[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]
Suncheon City, Jeollanam-do, is accelerating the project by starting the compensation process for the Yeonhyang-deul Urban Development Project in earnest.
According to Suncheon City on the 27th, the Yeonhyang-deul Urban Development Project is a project to develop 488,459㎡ (148,000 pyeong) of land in Yeonhyang-dong and Daean-ri, Haeryong-myeon by 2028, and plans to attract large-scale accommodation facilities such as resorts and hotels to create a future cultural and tourism special zone in Suncheon with apartment complexes and resident convenience facilities.
To this end, Suncheon City completed the appraisal request for compensation process implementation at the same time as the Jeollanam-do Urban Planning Committee’s conditional approval of the district designation and development plan in December of last year, and is currently conducting the appraisal.
In addition, in order to add fairness and transparency to the compensation process, it signed a consignment agreement with the Korea Real Estate Board regarding compensation work and held an explanation session for landowners on the 8th to answer questions related to compensation.
In addition, as soon as the appraisal results are released next month, we will quickly push forward with compensation for losses and transfer of ownership, and we plan to apply for approval of the implementation plan in the first half of the year to further accelerate the project with the goal of starting construction within the year.
We are also preparing for an early sale. Based on our differentiated strengths such as the Suncheon Bay National Garden, we plan to actively promote marketing, while also securing investment resources through pre-sale of development land, such as customized briefing sessions for each investor.
Mayor Noh Gwan-gyu of Suncheon emphasized, “Yeonhyang-deul is not only adjacent to the Suncheon Bay National Garden, but also has excellent accessibility and is the future center of Suncheon,” and “We will present a new milestone for the future city by expanding the luxury commercial and residential infrastructure linked to the Suncheon Bay National Garden.”
Meanwhile, the Yeonhyang-deul area is evaluated as having the best residential and commercial infrastructure, to the point that it can be described as the last golden land in Suncheon facing the national garden. In particular, it is rapidly emerging as the best place to perform the role of a hub for the southern coastal belt in the future, as it can accommodate various strategic industrial complexes.
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